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    华为nova3e:半包装修怎么算价钱?这些装修半包猫腻您知道吗

    来源:齐装网   2018-06-26 09:46:43 浏览人数 2538收藏

    今天上海快3开奖结果i www.52lbj.com 在接待要装修的业主时,大多数的情况业主句话,都是问:我家房子有多大面积,如果在你家选择半包装修的话,要花多少钱?其实对于类似的问题,小编真的无法告诉您的答案,原因一,小编不知道您要装修成什么样子,原因二,小编也不知道您家装修选择了什么样的风格,原因三,您家房屋的户型结构也不清楚,对于这样三不知的情况,您觉得小编要怎么回答呢?所以大家对于半包装修还是不太了解的情况,今天佛山装修就跟大家科普一下半包装修时怎么计算价钱的,以及总结了一些半包装修的价格猫腻,希望可以帮助大家选择正确的装修方式!

    半包装修怎么算价钱

    一、半包装修是怎么计算价钱的?

    很多人并不了解半包,总会疑问,半包除了人工费没什么东西??!  

    我想这就是大家最关心的半包价格构成了吧,半包费用=人工费+辅材费+各项杂费+毛利润。简单说明一下各项费用细节:  

    人工费:各个施工人员的工资。  

    辅材费:各个工种所需的辅材(水泥黄沙、各种胶水、水电材料、木工材料、油漆材料等)。  

    各项杂费:耗材费用、施工?;し延?、辅材运输及搬运费用、垃圾清扫装袋及送到物业指定地点(直线距离不超过100米)。  

    毛利润:项目管理提成、设计师及业务员提成、公司成本、净利润。  

    简单的来说,每笔半包装修的相对净利润基本在7-12个点之间,高的报价相对是好的人工及好的辅材,低的报价相对就“偷工减料”一些,但是利润基本不会出这个“圈”,熟人价特别优惠不谈,那基本是白做甚至搭上一些无法统计的成本。  

    而什么是主材:除了你知道的瓷砖地板外,五金,厨卫专用玻璃胶、墙砖粘接剂、开孔玻璃钻头等这些小项目也是业主购买的范畴,这里不要误会。  

    一所房子从毛坯到精装到位,所花的总费用是半包的翻倍乃至数倍。相同设计相同工作量的基础上,好的半包和差的半包不会超过15%,超了就代表差的半包漏项了,业主一定要记住这个定律?。?!  

    半包装修的猫腻

    半包装修!你是会选择高价高品质?还是选择低价无品质不环保?  

    估计所有人都会选择前者,但是大多人却是做了后者!只有被“坑”过一次的业主才能清晰“看清”前后者的区别。  

    二、装修半包的价格猫腻

    下面跟大家总结一些在佛山装修市场常见的半包装修猫腻,希望大家引以为戒。

    1.半包装修人工费猫腻:半包装修费用的大头就是人工费,那些素质手艺特别差的装修游击队,咱们就不去多比较了,好坏工人的工资差基本在30%,特殊细节工艺费差距达到以上。装修公司给你用的什么工人直接决定了它是否有“良心”!  

    半包装修注意事项

    2.半包装修内在与外表不符:各家装修公司都会花些费用在表面工作上,整洁的的施工现场的确会加分很多,我的建议是应该做,但是别太过,各种家具尺寸的“放样”和“黄墙绿地”的做法就是过了,、施工是按图施工的,没有必要把家具尺寸花精力标注出来,这完全是“营销”的做法,第二、“黄墙绿地”是墙地固,开工后立即涂刷,显得整洁漂亮,但是表面会吸附大量浮灰,对油工后期腻子的施工,牢固度会收到影响,况且,墙地固本可以是无色无味无甲醛及有害物质的透明环保产品,为了让业主一眼可以看到,里面掺了大量的色浆。甚至很多墙地固就是三无分装产品。  

    3.水电半包装修牛皮吹破天:水电装修是所有装修公司最爱“吹?!钡南钅?,业主关心完全是“不懂装懂”,95%的装修公司在施工过程中都可以解决水电路的问题,专业的仪器可以非常便利的可以查找电路存在的问题并解决掉,水电是增项的大头,横平竖直的走线仅仅是为了多了一些费用,后期无法进行线路更换,大弯的走法解决了线路更换的问题,但是实际施工的费用任然是很高,我的建议是点对点走直线。  

    4.瓦工半包装修猫腻:不要以为水电只和水电工有关,和瓦工也有很大关系,瓷砖墙面的开关盒开孔如果是连体孔,后期墙面水汽会流入开关插座暗盒内,造成触电危险。地面瓷砖铺贴如果不做好底层引流措施,会产生霉菌和恶臭。而这些问题主要是什么价位的瓦工及装修公司的施工项目决定的。  

    5.木工半包装修猫腻:业主可能都会关心板材及石膏板的品牌,但是,你知道轻钢龙骨可能没有用同品牌,甚至是不达标的杂牌吗?承重力不达标,木工安装间距大都会造成吊顶瑕疵及隐患?!巴帽ΡΑ?、“莫干山”都是板材中的佼佼者,这些可能是假货你知道吗?木工在收到一个“红包”后,自然给这个“假货”放行了,当然了,大部分的行为是装修公司和工长干的。  

    半包装修价格猫腻

    6.油工半包装修猫腻:很多人会选进口的乳胶漆,甚至很多牌子和型号都能报出来,然而!有毛用!有毛的用!是不是给你用了先不谈,先说说你墙顶面上几毫米甚至几厘米的“基层”是否环保吧,901胶水的手调腻子,的问题就是胶,901相对环保一些,但大多品牌901胶都牢度差,很多公司为了“搏好感”用“洋品牌”,而“洋品牌”就绝对好了吗?在901中掺入107胶或801胶才会让工程质量稳定,自己百度107胶水和801胶水吧。  

    7.半包装修增项的那些猫腻:即使很多善意的增项是有必要的,也不会对总价产生大的影响。就因为增项被大多公司搞臭了,所以业主不同意的话,就一律不增不做。

    小编总结:半包装修在几种装修方式中是比较省钱的,但是没法跟清包相比,但是无论哪种装修方式,它们都有一些行业猫腻的存在,业主在选择装修方式时,一定要了解清楚各种装修方式所提供的服务及报价,避免装修猫腻坑害业主!以上就是关于半包装修怎么算价钱和半包装修猫腻的全部内容,希望可以帮助大家了解房屋装修,从而找到自己喜欢的装修方案,佛山装修公司拥有免费咨询,免费设计,免费报价,并提供全程装修监督服务!而且这里有最实时的佛山装修报价,让您选择装修公司毫无后顾之忧!  


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